Estimation théorique
Avenue De L hermitage,64150 Mourenx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue De L hermitage,64150-Mourenx indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 9 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 219 | 127300€ | 1552€ |
2019-09-19 | 6 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 527 | 96350€ | 1175€ |
2021-03-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 128000€ | 1730€ |
2022-08-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 145000€ | 1959€ |
2019-08-28 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 128862€ | 1741€ |
2021-03-25 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 136570€ | 1846€ |
2022-12-22 | 7 | RUE GASTON DE FOIX | 6 | 87 | 328 | 105000€ | 1207€ |
2019-07-10 | 8 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 74 | 203 | 70000€ | 946€ |
2019-06-11 | 10 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 93 | 475 | 80000€ | 860€ |
2021-09-16 | 4 | ALL COROT | 5 | 73 | 366 | 80000€ | 1096€ |
2021-08-18 | 8 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 120 | 555 | 186600€ | 1555€ |
2022-03-24 | 4 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 93 | 552 | 132450€ | 1424€ |
2020-10-22 | 12 | CHE DES RUCHES | 7 | 310 | 2376 | 354100€ | 1142€ |
2022-12-22 | 5 | ALL CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 283 | 157000€ | 2379€ |
2020-12-21 | 8 | ALL COROT | 5 | 73 | 371 | 125000€ | 1712€ |
2019-12-19 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 72 | 0 | 82000€ | 1139€ |
2019-12-10 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 67000€ | 918€ |
2021-06-22 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 111950€ | 1534€ |
2022-05-06 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 126500€ | 1733€ |
2019-06-21 | 10 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 365 | 86000€ | 989€ |
2021-12-24 | 12 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 324 | 105000€ | 1207€ |
2023-02-07 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 350 | 65000€ | 1016€ |
2023-02-20 | 4 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 4 | 73 | 650 | 227900€ | 3122€ |
2022-12-29 | 11 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 338 | 129780€ | 1492€ |
2023-03-02 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 500 | 35000€ | 547€ |
2022-09-07 | 10 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 384 | 142000€ | 2152€ |
2020-12-21 | 8 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 340 | 127000€ | 1740€ |
2019-06-25 | 1 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 258 | 105000€ | 1207€ |
2019-08-27 | 14 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 81 | 323 | 70000€ | 864€ |
2019-08-02 | 2 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 252 | 47500€ | 720€ |
2019-06-12 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 93000€ | 1069€ |
2023-02-27 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 175000€ | 2011€ |
2022-06-29 | 5 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 247 | 171000€ | 2375€ |
2022-12-28 | 5229 | LASSERE | 3 | 80 | 215 | 64000€ | 800€ |
2022-10-14 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 74 | 450 | 152100€ | 2055€ |
2019-11-08 | 1 | ALL REMBRANDT | 6 | 87 | 323 | 132000€ | 1517€ |
2021-08-06 | 10 | ALL MANSART | 6 | 108 | 0 | 60000€ | 556€ |
2019-05-20 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 547 | 80000€ | 920€ |
2023-03-29 | 4 | CHE DES RUCHES | 10 | 220 | 2200 | 209500€ | 952€ |
2019-10-09 | 30 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 350 | 80000€ | 1096€ |
2020-06-09 | 1 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 507 | 140000€ | 1944€ |
2022-06-27 | 9045 | ALL ALFRED DE VIGNY | 4 | 92 | 758 | 200000€ | 2174€ |
2021-01-19 | 2 | CHE DES RUCHES | 4 | 81 | 1260 | 137000€ | 1691€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE MOURENX | 5 | 103 | 1075 | 44000€ | 427€ |
2022-01-28 | 7 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 271 | 135000€ | 1646€ |
2023-04-14 | 2 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 205 | 97500€ | 1318€ |
2020-02-27 | 13 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 289 | 90300€ | 1101€ |
2022-07-12 | 5 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 393 | 140000€ | 1707€ |
2022-11-25 | 9 | ALL MANSART | 5 | 81 | 0 | 149000€ | 1840€ |
2019-12-17 | 8 | ALL CHOPIN | 5 | 117 | 218 | 149575€ | 1278€ |
2019-09-11 | 7 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 523 | 135030€ | 1350€ |
2019-06-25 | 3 | ALL BEETHOVEN | 5 | 82 | 319 | 95700€ | 1167€ |
2022-08-09 | 9 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 134 | 89500€ | 1091€ |
2019-11-19 | 5 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 391 | 87000€ | 1061€ |
2022-06-01 | 20 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 88 | 121 | 65000€ | 739€ |
2023-01-13 | 9028 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 85 | 678 | 108000€ | 1271€ |
2022-09-30 | 9 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 249 | 135000€ | 1646€ |
2022-06-14 | 1 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 298 | 141000€ | 1720€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DAGUERRE | 6 | 130 | 1130 | 178600€ | 1374€ |
2020-01-08 | 7 | RTE DE MOURENX | 9 | 160 | 1115 | 150000€ | 938€ |
2022-06-15 | 2 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 540 | 118000€ | 1439€ |
2022-09-30 | 7 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 310 | 125000€ | 1524€ |
2020-07-17 | 25 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 126 | 75000€ | 915€ |
2022-09-01 | 3 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 384 | 87000€ | 1061€ |
2021-12-03 | 26 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 286 | 148500€ | 2007€ |
2020-03-13 | 28 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 174 | 110000€ | 1100€ |
2019-10-04 | 2 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 0 | 69000€ | 812€ |
2020-04-01 | 2 | ALL DEBUSSY | 4 | 92 | 344 | 129200€ | 1404€ |
2019-06-26 | 1 | ALL LE TITIEN | 6 | 82 | 253 | 106000€ | 1293€ |
2019-11-18 | 4 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 347 | 127000€ | 1549€ |
2023-06-13 | 14 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 332 | 80000€ | 976€ |
2021-03-16 | 16 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 255 | 112000€ | 1366€ |
2021-01-29 | 38 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 168 | 70000€ | 946€ |
2019-09-16 | 4 | ALL RAPHAEL | 4 | 82 | 592 | 133900€ | 1633€ |
2023-01-05 | 16 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 327 | 131781€ | 1781€ |
2022-03-31 | 16 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 470 | 159000€ | 2149€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 134 | 754 | 145000€ | 1082€ |
2020-11-04 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 506 | 164800€ | 1471€ |
2021-08-16 | 6 | ALL RAPHAEL | 4 | 75 | 523 | 135000€ | 1800€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 361 | 129900€ | 1584€ |
2020-05-28 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 109000€ | 1473€ |
2021-08-10 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 129000€ | 1743€ |
2020-07-28 | 51 | ALL RAPHAEL | 5 | 90 | 712 | 132000€ | 1467€ |
2019-05-27 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 472 | 145000€ | 1959€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 6 | 117 | 700 | 192000€ | 1641€ |
2021-02-09 | 2 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 357 | 110000€ | 1507€ |
2022-08-10 | 6 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 225 | 149000€ | 2041€ |
2022-06-20 | 37 | AV JEAN MOULIN | 6 | 122 | 778 | 177000€ | 1451€ |
2020-02-26 | 6 | RUE FRIDA KHALO | 4 | 81 | 199 | 122900€ | 1517€ |
2022-08-30 | 38 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 532 | 85000€ | 1000€ |
2022-07-13 | 27 | AV JEAN MOULIN | 6 | 119 | 740 | 200000€ | 1681€ |
2019-08-01 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 100000€ | 1351€ |
2022-09-23 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 157000€ | 2122€ |
2021-11-26 | 10 | AV DES NIVES | 7 | 145 | 159 | 214680€ | 1481€ |
2019-12-05 | 12 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 96 | 933 | 132000€ | 1375€ |
2023-05-31 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 702 | 170000€ | 1932€ |
2019-11-13 | 9 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 80 | 729 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 84 | 690 | 116800€ | 1390€ |
2019-08-20 | 1 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 576 | 160000€ | 1455€ |
2019-10-18 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 167000€ | 1518€ |
2022-02-15 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 206500€ | 1877€ |
2022-10-13 | 7 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 79 | 642 | 165270€ | 2092€ |
2022-05-20 | 13 | AV JEAN MOULIN | 6 | 163 | 834 | 205000€ | 1258€ |
2019-10-22 | 33 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 100 | 1026 | 97000€ | 970€ |
2020-10-13 | 4 | ALL DES PINS | 7 | 151 | 1700 | 204250€ | 1353€ |
2022-12-02 | 3 | ALL DES VIGNES | 6 | 160 | 1557 | 197500€ | 1234€ |
2023-01-27 | 35 | RUE HONORE BARADAT | 3 | 98 | 858 | 180000€ | 1837€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DU CASTERA | 4 | 107 | 589 | 180000€ | 1682€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU CASTERA | 5 | 105 | 868 | 150000€ | 1429€ |
2020-04-16 | 3 | ALL JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 152 | 83000€ | 1186€ |
2019-07-29 | 5 | AV JEANNE D'ALBRET | 7 | 154 | 152 | 148200€ | 962€ |
2021-10-04 | 41 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 81 | 734 | 125000€ | 1543€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DU CASTERA | 7 | 99 | 729 | 160000€ | 1616€ |
2023-03-16 | 22 | RTE LAGOR | 4 | 109 | 1515 | 220000€ | 2018€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU CASTERA | 4 | 83 | 862 | 170000€ | 2048€ |
2022-04-19 | 12 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 136 | 735 | 110000€ | 809€ |
2020-08-18 | 49 | RUE DU CASTERA | 4 | 84 | 731 | 171000€ | 2036€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DU CASTERA | 4 | 86 | 829 | 185000€ | 2151€ |
2023-04-19 | 10 | IMP MOULIA MANOS | 5 | 187 | 2112 | 238000€ | 1273€ |
2021-07-02 | 9091 | RUE DE GABARRAS | 3 | 92 | 1478 | 261700€ | 2845€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DU CASTERA | 4 | 93 | 639 | 191600€ | 2060€ |
2019-10-28 | 5 | RUE LAUTREAMONT | 6 | 99 | 752 | 150000€ | 1515€ |
2021-05-20 | 37 | RUE DU CASTERA | 3 | 100 | 816 | 180000€ | 1800€ |
2022-04-01 | 17 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 96 | 899 | 150000€ | 1563€ |
2020-03-03 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 200230€ | 1326€ |
2022-04-05 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 210000€ | 1391€ |
2021-12-22 | 5071 | LAPLECHADE | 6 | 130 | 3890 | 286500€ | 2204€ |
2021-06-09 | 5054 | RUE SICABAIG | 5 | 79 | 1310 | 158185€ | 2002€ |
2022-02-10 | 9142 | RUE DES LANNES | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-18 | 9004 | RTE DU BOURG | 5 | 140 | 2478 | 183000€ | 1307€ |
2023-05-30 | 5 | CHE BENZY | 5 | 107 | 1000 | 245750€ | 2297€ |
2023-05-17 | 23 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 107 | 1400 | 175000€ | 1636€ |
2022-03-02 | 7 | CHE BENZY | 6 | 142 | 760 | 230000€ | 1620€ |
2021-07-08 | 5076 | CAMI DU COR | 5 | 101 | 1012 | 187000€ | 1851€ |
2020-08-31 | 5267 | RTE LAGOR | 4 | 71 | 1060 | 148000€ | 2085€ |
2020-11-27 | 29 | CHE BENZY | 6 | 148 | 1535 | 197900€ | 1337€ |
2021-06-11 | 30 | CHE BENZY | 6 | 163 | 735 | 234000€ | 1436€ |
2023-05-15 | 96 | CHE DU BOIS | 4 | 77 | 440 | 148950€ | 1934€ |
2023-05-31 | 4 | RTE DE VIELLESEGURE | 5 | 92 | 1000 | 57000€ | 620€ |
2021-09-14 | 30 | AV CHARLES MOUREU | 5 | 81 | 2545 | 159000€ | 1963€ |
2022-12-15 | 22 | CHE BENZY | 4 | 96 | 1280 | 240000€ | 2500€ |
2020-02-11 | 132 | CHE DE SUBERBIE | 7 | 173 | 583 | 167000€ | 965€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DE VIELLESEGURE | 4 | 96 | 915 | 154000€ | 1604€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE LA BOURGADE | 7 | 105 | 90 | 60000€ | 571€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 103 | 1000 | 210450€ | 2043€ |
2022-02-18 | 7 | TREZIOUS | 4 | 104 | 800 | 230000€ | 2212€ |
2021-11-23 | 5238 | TREZIOUS | 5 | 143 | 1200 | 257000€ | 1797€ |
2021-11-03 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 173500€ | 1735€ |
2023-01-25 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 204800€ | 2048€ |
2023-03-03 | 24 | CHE DE MAUBECQ | 4 | 111 | 372 | 245000€ | 2207€ |